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合肥:投资“0551房产”打水漂?老总涉嫌潜逃,我的加盟费怎么办?

作者:www.cdfynf.com 时间:2018/10/26 22:17:26 | 本文已影响

从龙头房企看,分化也逐渐开始出现,同比上涨幅度放缓趋势明显。

券商成了定增少有的亮点,继海通证券4月底拟进行定增之后,广发证券于5月8日晚披露了融资上限破百亿元的非公开发行A股股票的预案。

其中,4月乘用车企业销量第一的为上汽大众,销量达160930辆。

而钜盛华通过九个资产管理计划合计持有万科股份亿股,占万科总股本的%。

原标题:合肥:投资0551房产打水漂?老总涉嫌潜逃,我的加盟费怎么办?撸起袖子加油干,维权就找兄弟连。

近日,合肥的陆先生遇到了一件烦心事,前两年自己加盟了一家0551房产的公司,如今想退当时加盟时交纳的保证金,却发现总公司人去楼空了?这到底是怎么回事呢?陆先生:当时是2016年,然后是房产市场比较火的时候。然后我看0551这个房产品牌蛮大的,然后我们就想房源多一点,所以就加盟了他们这个品牌,交了一万块钱的加盟费,两万块钱的保证金。2016年8月份,陆先生加盟了零五五一企业旗下的0551房产,他的店面开在合肥市包河区宁国路上。

这几年合肥房地产前景一片大好,房价也节节攀升,可陆先生店里的生意却不温不火,这时他便萌生了关店的念头。

陆先生:上面合同上也写了,两年之后可以退还,但是就是2018年7月份,好像法人出事了。在加盟合同上明确标注,合同期满终止或提前解除后,如乙方没有任何违约情况,甲方应于乙方履行完本合同及其它相应条款后20个工作日内,将保证金不计息返还给乙方。于是,今年8月份,陆先生去到0551房产的总部去,却发现总部已经搬离了,一个人都没有。

陆先生:我去到总部,是星光天地十楼,九楼还有十一楼,都是被查封了,是牵扯到违法犯罪。

然后好像十楼也受到了牵连。

然后被堵起来了,好多人也去维权,后来总部就被迫跑掉了。

陆先生打电话给0551房产负责包河区的区域经理,可是对方的回答却让陆先生大吃一惊。

陆先生:那总部可出什么处理意见了,就是让我去找法人,那法人呢,讲被逮捕了。

法人被逮捕了?情急之下,陆先生选择去公安局了解情况并及时的报了案。

陆先生:我刚开始8月份去报案,然后说立案立案,好长时间也没给答复。

后来我又给他们打电话,让我等结果等结果,然后也没有。

后来我又跑了两趟。

就是说公安部门到现在没有立案是吗这个事情?没有,没有立案,他讲让我直接去起诉。

总部跑路,公安不立案,陆先生只得关闭了店面,贴出了门面转让的通知。

陆先生:万一我们成交,真出什么大问题,这就不是几万块钱的问题,就是起步要一两百万,这风险好大,我们也不希望害谁。

陆先生说,如今总公司出了问题,如果此时再接生意,客户资金流入总公司,怕是要出大事情,那么面对现在的情况,陆先生该怎么办呢?维权律师孙承龙:首先的话到公司总部,看看协商能不能出一个合理的方案,如果不行的话,就建议当事人依法诉讼。

根据相关的加盟合同,然后按照合同约定,到期之后应当返还这个两万元保证金,直接要求起诉,维护自己的权利。

随后,记者来到了位于合肥市太湖路与宁国路交口星光天地的0551房产的总部五一集团。

那么到底发生了什么,导致这么大的房产公司跑路了呢?陆先生:十一楼是长天金服涉嫌诈骗,违法诈骗,然后全部跑路了。

五一集团总部现在也是因为有所牵连,避嫌,人员也都搬走了。

那之前总不是在这里吗?是的十楼,签合同所有的都是在十楼。

那现在是什么情况?跑路了嘛。

在公司门口张贴的一份案情通报中我们得知,合肥市公安局包河分局已对安徽省长天资产管理有限公司涉嫌非法吸收公共存款案立案侦查,并依法对公司相关涉案人员采取强制措施,现案件正在进一步侦办中。

而安徽省长天资产管理有限公司董事长熊磊正是合肥市零五五一房产网络营销有限公司的董事长。

目前,该公司的4名高管已经被警方采取刑事强制措施,但实际控制人熊磊逃逸,现已被公安机关网上追逃。

豪仕地产李经理:0551房产现在等于由于叫熊某,长天投资那边,受到影响了,对于公司这边应当当时是被查封了吧。

陆先生告诉记者,当初签订的加盟合同中,合肥市零五五一房产网络营销有限公司授权给他两个品牌:0551房产和传奇房产。

如今0551房产已经不在了,但是传奇房产却还在经营中,于是,记者来到了传奇房产现在的所在地。

陆先生:那你们现在不也是传奇房产吗,现在下面很多门店,是中皖传奇啊,那不也是换汤不换药。

李经理:不是啊,他是喜房网络,它不是一个公司,只是他用的是传奇的品牌,喜房网络用的传奇的品牌。

李经理本是0551房产的区域经理,如今原公司被查封,李经理便跳槽到了如今的这家房产公司。

豪仕地产李经理:0551讲的难听的,已经被查封了,具体的门面怎么搞或者他们公司怎么发展,那是他们老板的事情,跟我们没有关系。

传奇房产如今已经转让给了现在的这家喜房网络,和0551是一点关系都没有了。

李经理解释道,传奇房产如今和0551房产已经没有半点关系了,陆先生的保证金也只能找总公司要了。

我们的维权律师希望对方可以出示转让合同,看看公司转让后是否对前期公司债务、债券有明确解释,但却被对方拒绝了。

豪仕地产李经理:他要等到原来的房产公司,老总出来,他们才能解决。

对啊,因为我们现在等于是从原来的公司离职了,到这个公司来的,这个公司肯定是没有办法解决他的事情的。

对于这样的说辞,陆先生是怎么看的呢?陆先生:这传奇房产,或者叫喜房房产,或者叫豪仕地产,既然已经继承了0551房产,继承了他们的权利,好多人员也是继承下来。

但是他们现在不履行义务,我感觉这是一种逃避责任,然后就是混淆视听。

维权律师孙承龙:这个权利义务转让的话,不可能是转让权利,义务也是随之转让过去的,但是具体还要看双方的合同约定。

目前来看的话,对方拒绝出示合同,我们也不好判断。

如果双方合同中没有相关义务转让的话,就是当事人还是只能向0551房产公司主张自己的权利。

截止发稿前,网上在逃人员熊磊已经被警方控制,律师建议,陆先生想要回当初加盟的保证金,只能是依法提起诉讼了。

(来源:AHTV法治时空微信公众号。

罗牛山相关人士对中国证券报记者表示,广州一马赛马仅仅是公司的合作方,这个项目公司主导。

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